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河东区首个全架空纯洋房社区要来了。

近日，河东卫国说念（延缓机厂）地块联想公布。

该地块于11月27日摘牌，成交楼面价为15965元/平米，有1.2%溢价。

拿地房企是山川集团，由金地代建。

地块位于河东区晨阳说念与崇州路交口，位置也曾可以的。

距离靖江路地铁站直线距离约300米，到津铁作风罗宁花坛直线距离约1公里。

地块总用大地积32437平素米，分两期开采，是全洋房社区，一说念带架空层。

本次联想公示的是社区一期，用大地积共14712平素米。

一期1-8号楼，差异为5、6、10、11层到顶。

住宅建筑面积17776平米，共156户，户均面积113平米。

部分户型带实体小院和露台。

悉数社区户型面积段在97-140平米之间。

小户型可能会联想在南向第一滑。

名堂外展预测在1月敞开。

一期纯真车位竖立154个。

悉数社区共4个进出口，均竖立在东侧，还有2个消防进出口。

卫国说念地块挽救容积率后，作念出全洋房社区，预测来岁上半年入市。

价钱也会很“招引”。

这也将打响河东来岁洋房大战的第一枪。

卫国说念地块东南侧的农垦含章雅著仅剩现房尾盘在售。

精装高层均价3.35-3.45万/平米。

2025年，河东瀛房大爆发。

当今的河东楼市，已有8个楼盘带洋房家具。

12月22日，津铁作风罗宁花坛首开，洋房3.4-3.7万。

12月20日刚摘牌的金茂工大四号地，2.0的容积率，能作念出国房。

还有年底行将摘牌的詹庄子地块，也有洋房。

这还不够，最近公布的天津预招商地盘中，工大1/2号地的容积率仅1.3，这是要作念出叠拼的节拍。

洋房的供应激增，阛阓竞争详情历害。

对买房主说念主来说是个善事儿，可挑选的家具和名堂多了。

低地价开云体育，低房价，高品性的特色，会在河东体现得长篇大论。